Kroppenstedt ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, gelegen im Landkreis Salzlandkreis. Die Ortschaft befindet sich etwa 15 Kilometer südlich der Stadt Aschersleben und rund 25 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Die Region gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland und ist über die Bundesstraßen B6 und B180 gut erreichbar.

Geografisch liegt Kroppenstedt in der Magdeburger Börde, einer fruchtbaren Landschaft, die für ihre landwirtschaftliche Nutzung bekannt ist. Das Gebiet ist von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt, was die Region landschaftlich besonders reizvoll macht. Im Osten grenzt die Gemeinde an den Naturpark "Unteres Saaletal", der mit seinen Wäldern und Auenlandschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, die eine bedeutende Rolle für die örtliche Wirtschaft spielen. Zudem gibt es im Umland verschiedene kleinere Ortschaften, die in enger Verbindung mit Kroppenstedt stehen. Das landschaftliche Umfeld und die Nähe zu größeren Städten wie Aschersleben und Halle machen Kroppenstedt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Kroppenstedt selbst ist eine traditionelle Gemeinde mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem gut ausgebauten Straßennetz und einer grundlegenden Versorgung durch lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass Kroppenstedt sowohl für Pendler als auch für Menschen, die in der Region leben, gut erreichbar ist.

In der Bachstraße in 39397 Kroppenstedt steht eine Freifläche als Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt direkt in der historischen Altstadt von Kroppenstedt. Es sind bei einer neuen Wohnbebauung Anforderungen aus dem Bebauungsplan sowie denkmalpflegerische Belage zu berücksichtigen. Das Grundstück hat eine Größe von 2131 m². Eine alte Scheune im rückwärtigen Bereich wurde bodengleich abgebrochen. Die Einfriedung des Grundstücks ist in Teilen aus historischen Bruchsteinen erhalten. Teilweise müssen die Mauern saniert oder abgebrochen werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Medien Wasser, Abwasser, Telefon und Gas liegen in der Straße vor dem Grundstück. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Eine Abgabe kann ab sofort erfolgen. Das Grundstück wird zur Übergabe vollständig beräumt durch den Eigentümer übergeben.

Wissenswertes:

• Bebaubar mit: Einfamilienhäusern nach B-Plan, teilweise sind Denkmal-Merkmale zu beachten
• Größe: 2131 m²
• Preis: VB
• verfügbare Bauplätze:  1 freier Bauplatz