Town & Country Haus im Jerichower Land

Du träumst von einem Zuhause, das zu Deinem Leben passt – solide gebaut, energieeffizient und bezahlbar? Dann ist das Jerichower Land wie gemacht für Dich. Hier findest Du viel Natur, starke Standorte wie Burg, Genthin oder Gommern, und gleichzeitig gute Anbindungen nach Magdeburg oder Brandenburg.
Ob Du ein schlüsselfertiges Massivhaus kaufen oder selbst bauen möchtest – mit Town & Country Haus Jerichower Land wird aus Deiner Idee ein verlässliches Zuhause.

Wir bauen Häuser, die zu Menschen passen – nicht umgekehrt. Bauen im Jerichower Land heißt: Bodenständig wohnen, großzügig leben, und auf Qualität setzen. Unsere Massivhäuser werden stein auf stein, energieeffizient und nach Deinen Vorstellungen gebaut – egal ob auf dem Land, in der Stadt oder irgendwo dazwischen.

Warum Town & Country Haus der richtige Partner für Dich ist:

• Festpreisgarantie & definierter Bauzeitplan
• Persönliche Beratung & Betreuung vor Ort
• Grundstücksservice inklusive – wenn Du noch suchst
• Zukunftssicher bauen mit Wärmepumpe & KfW-Förderung
• Grundrisse & Haustypen, die sich Deinem Leben anpassen

Mit über 45.000 gebauten Häusern deutschlandweit stehen wir für Erfahrung, Qualität und Klarheit.
Im Jerichower Land bauen wir mit lokalen Handwerkern, kennen die örtlichen Bauvorgaben und begleiten Dich Schritt für Schritt – vom Erstgespräch bis zum Einzug.
Du hast Fragen? Wir geben Dir Antworten – persönlich, ehrlich und auf Augenhöhe.

Einfamilienhaus

Für Familien mit Kindern, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit legen. Ein Garten, ein Einfamilienhaus, Dein Rückzugsort.

Stadtvilla

Zwei Vollgeschosse, klare Linien, moderne Optik – das die Stadtvilla bzw. das Stadthaus ist besonders geeignet für kompakte Grundstücke in Städten wie Burg oder Genthin.

Bungalow

hnen auf einer Ebene im Bungalow – ideal für Senioren, Ruhesuchende oder alle, die langfristig denken. In ländlicheren Lagen wie Möckern, Drewitz oder Karith sehr gefragt.

Doppelhaus

Gemeinsam bauen, getrennt leben – ob mit Freunden oder Familie. Doppelhäuser sind effizient und eine kluge Lösung bei steigenden Baukosten.

Mehrfamilienhaus

Du willst Wohnen und Vermieten verbinden? Dann bietet ein Mehrfamilienhaus flexible Nutzung und langfristige Sicherheit – zum Beispiel in Burg oder Gommern.

Energiesparhaus

Weniger Energieverbrauch, mehr Förderung, niedrigere Betriebskosten. Wir bauen heute so, wie Du morgen leben willst.

Unsere Top-Lagen im Überblick:

• Burg bei Magdeburg – Kreisstadt mit guter Infrastruktur, Neubaugebieten & Zuzugspotenzial
• Genthin – beliebt bei Pendlern mit Nähe zur A2 und viel Raum für Familien
• Möckern – großflächige Gemeinde mit vielen Teilorten & soliden Grundstückspreisen
• Gommern & Umgebung – naturnah, gut angebunden und ideal für Familien
• Jerichow, Tucheim, Biederitz, Hohenwarthe – ruhige Ortslagen mit guter Erreichbarkeit

Schritt für Schritt ins Eigenheim:

1. Kennenlernen & Bedarf klären
Was brauchst Du? Was ist Dir wichtig? Wir hören zu und beraten fair.
2. Grundstück & Haus planen
Mit oder ohne Grundstück – wir helfen Dir bei beidem.
3. Vertrag & Sicherheit
Klar geregelt – mit Festpreis, Bauzeitgarantie & Schutzpaket.
4. Bauphase mit regionalen Handwerkern
Wir bauen zuverlässig, transparent und mit regelmäßiger Abstimmung.
5. Übergabe & Betreuung nach dem Einzug
Du wohnst, wir bleiben erreichbar – auch nach dem Bau.

Ob Du in der Stadt bauen willst oder auf dem Land – ob klassisch oder modern – wir begleiten Dich bei jedem Schritt.
Lass uns gemeinsam herausfinden, wie Dein Haus aussehen soll.

E-Mail:info(at)bauen-magdeburg.tc.de


Telefon:0391 6111 6011


Website:www.bauen-magdeburg.tc.de

Ein Einfamilienhaus ist kein Konzept „von der Stange“. Es ist ein Wohnmodell, das dann Sinn ergibt, wenn es zur Lebensphase und zum Standort passt. Im Jerichower Land – mit seinen vielseitigen Grundstückslagen zwischen Stadt, Land und Wasser – ist genau diese Flexibilität gefragt.
Ob in Burg, Genthin, Gommern, Möckern oder einer ländlichen Gemeinde: Wer hier ein Einfamilienhaus baut, entscheidet sich für ein Zuhause mit persönlichem Charakter. Mit durchdachter Planung, klarem Budget und viel Gestaltungsfreiheit.

Passt zu Dir, wenn Du:

• Wert auf eigene Räume, Garten und Unabhängigkeit legst

• Platz für Familie, Homeoffice oder Hobby brauchst
selbst gestalten statt anpassen willst

Worauf Du achten solltest:

• Grundstücksgröße vs. Baukosten
• Energieeffizienz von Anfang an mitdenken
• Pflegeaufwand bei größeren Flächen

Ein Doppelhaus ist nicht automatisch die bessere Lösung. Aber es kann die richtige sein – wenn Du gemeinsam mit jemandem bauen willst und trotzdem Privatsphäre suchst.
Gerade im Jerichower Land – z. B. in Biederitz, Lostau, Jerichow oder im Neubaugebiet Burg-Süd – bieten Doppelhäuser eine interessante Möglichkeit, Baukosten zu teilen und dennoch hochwertig zu wohnen.
Wichtig ist: Ein Doppelhaus funktioniert nur, wenn sich beide Parteien auf Augenhöhe begegnen – in Planung, Bau und Alltag.

Vorteile, wenn’s passt:

• geteilte Bau- & Energiekosten
- optimale Grundstücksausnutzung

• gut als Eltern-Kind-Konzept oder Freunde-Projekt

Herausforderungen:

• Schallschutz & Grundrisstrennung sind essenziell
• mögliche Einschränkungen bei Fassade & Außenanlage
• emotionale Nähe = gute Kommunikation gefragt

Ein Reihenhaus ist kein Haus für jedermann. Aber für viele ist es eine pragmatische, smarte Entscheidung.
In Orten wie Genthin, Burg, Gommern oder Neubaugebieten mit moderaten Grundstücksgrößen können Reihenhäuser eine sinnvolle Alternative zum freistehenden Haus sein – vor allem für junge Familien oder Berufspendler, die Eigentum wollen, aber nicht mehr Fläche als nötig brauchen.

Warum es sich lohnen kann:

• Günstiger als Einfamilienhäuser
• Energieeffizient durch weniger Außenwände
- Pflegeleichter Garten, strukturierter Alltag

Aber sei ehrlich zu Dir:

• Weniger Privatsphäre als bei anderen Haustypen
• Kein individuelles Grundstück
• Wiederverkauf kann schwieriger sein, wenn zu viele gleichartige Objekte in der Nachbarschaft stehen

Ein Mehrfamilienhaus in einer ländlich geprägten Region wie dem Jerichower Land? Das kann funktionieren – wenn Konzept, Standort und Zielgruppe stimmen.
In Burg, Genthin oder Jerichow ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in guten Lagen vorhanden. Auch als Mehrgenerationenmodell oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ergibt ein Mehrfamilienhaus Sinn.
Aber: Die wirtschaftliche Rentabilität hängt stark von Auslastung, Baukosten und Verwaltung ab – es ist kein Selbstläufer.

Wirklich sinnvoll, wenn Du:

• langfristig denkst & Vermietung als Kapitalanlage betrachtest
• in zentrale oder infrastrukturell starke Orte investierst
- Verwaltung & Instandhaltung professionell planst

Was zu bedenken ist:

• Ländlicher Leerstand kann ein Risiko sein
• Baukosten sind höher als bei Einfamilienhäusern
• Mieterstruktur und Marktanalyse sind entscheidend

Zugegeben: Eine Stadtvilla ist kein Muss. Aber sie ist ein Statement.
Im Jerichower Land – besonders in Burg, Möckern oder Biederitz – passt dieser Haustyp zu Bauherren, die modernes Wohnen mit klarer Struktur und urbaner Ästhetik verbinden wollen.
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, viel Licht und eine geradlinige Architektur sorgen für Raumgefühl – auf einem überschaubaren Grundstück.

Das bietet Dir die Stadtvilla:

• gleichmäßige Raumhöhen & optimale Grundrissgestaltung
• elegantes Erscheinungsbild mit klarer Linienführung
• repräsentativer Wohnstil mit Alltagskomfort

Aber Achtung:

• Flachdach oder Walmdach = höhere Baukosten
• Nicht jeder Bebauungsplan erlaubt eine Stadtvilla
• Oft besser auf kleinere Grundstücke zugeschnitten

Ein Bungalow ist kein Rentnerhaus – es ist ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.
Im Jerichower Land – z. B. in Gommern, Theeßen, Karith oder den ländlicheren Ortsteilen von Möckern – bieten ebenerdige Bauweisen große Vorteile: kurze Wege, keine Stufen, hoher Komfort. Auch für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen ist der Bungalow eine starke Wahl.

Das spricht für den Bungalow:

• Altersgerecht & familienfreundlich
• Ideal für breite Grundstücke in Randlagen
• Reduziert spätere Umbaukosten erheblich

Was Du wissen solltest:

• Mehr Grundfläche nötig = größeres Grundstück erforderlich
• Je nach Zuschnitt kann die Bauform weniger flexibel sein
• Höherer Quadratmeterpreis durch größere Dach-/Bodenfläche

Im Jerichower Land gibt es keinen „besten“ Haustyp – aber es gibt den, der zu Dir passt.
Wir helfen Dir, das zu erkennen. Mit echter Beratung, ehrlichem Blick auf Chancen & Risiken und einem Partnernetzwerk, das in der Region verwurzelt ist.